¡Oportunidad Única e Ideal para Inversión en Col. Moderna!
Departamento N° 1 en Planta Baja | Condominio privado en 2 plantas Privado
Ubicado sobre la calle Alsacia, en el corazón de la Colonia Moderna, una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Guadalajara. A unos pasos de avenidas principales como Niños Héroes, Washington y Federalismo, rodeado de servicios, restaurantes y transporte.
💰 Precio de Venta: $3,250,000 MXN

• Mantenimiento accesible: $550 MXN/mes
• Excelente retorno de inversión (ROI): Actualmente se rentan en $14,000 MXN mensuales.
  📐 Distribución y Espacios (82.20 m² en Planta Baja)
  Disfruta de la comodidad de un departamento en planta baja, sin necesidad de subir escaleras y dentro de un condominio exclusivo de solo 6 unidades:
• 🛋️ Área Social: Sala y comedor con excelente iluminación natural.
• 🍳 Cocina: Cocina integral equipada.
• 📑 Estudio / Home Office: Espacio versátil para trabajo en casa o área de TV.
• 🛌 Recámaras: 2 recámaras confortables.
• 🚿 Baños: 1 baño completo + ½ baño para visitas.
• 🧺 Área de Servicio: Patio de servicio / lavandería privado.
  🛠️ Detalles & Servicios
• Remodelado: Actualizado hace 11 años.
• Gas: Tanque estacionario propio (ubicado arriba del portón de ingreso).
• Estacionamiento: El departamento no cuenta con cajón propio; sin embargo, existe pensión disponible a solo 1 cuadra.
• Mascotas: Condominio apto para mascotas (pet-friendly).
  📍 Ubicación Estratégica
  Colinda con colonias de alta demanda como Americana, Lafayette y Mexicaltzingo. Una zona tranquila y consolidada donde puedes moverte caminando a bancos, colegios, cafeterías y zonas culturales.
  📞 ¡Agenda tu visita o solicita más información!
  Contáctanos para coordinar una cita previa.